出讓用地辦理規(guī)劃許可

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2023-06-27 08:45:37
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內容摘要：申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。以下將為伙伴們介紹出讓用地辦理規(guī)劃許可以及相關信息，但愿此文對各位有所幫助。

出讓用地辦理規(guī)劃許可

一、申請規(guī)劃許可證要什么要求

首先要看土地性質，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權，那么就要先辦理建設項目選址意見書，然后再到國土辦理項目用地預審規(guī)劃審查意見，取得了項目用地預審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設用地規(guī)劃許可證。

二、辦理規(guī)劃許可證詳細資料

住宅建設

村民住宅建設項目

1、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(村民住宅建設項目)申報表；

2、建設項目申請書；

3、相應測繪資質單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術報告；

4、多層建筑需提供相應資質單位設計的施工圖2份；

5、消防審核意見；

6、建設用地相關證明，占用農用地建設的需提供農用地轉用審批文件；

7、建設項目對四鄰有影響的，需提供四鄰簽字認可意見；

8、申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

公共設施

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益性事業(yè)建設

1、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益性事業(yè)建設）申報表；

2、建設項目申請書；

3、相應測繪資質單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術報告；

4、相應資質單位設計的施工圖3份；

5、消防審核意見；

6、建設用地相關證明，占用農用地建設的需提供農用地轉用審批文件；

7、申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件；

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

三、申請規(guī)劃許可證的步驟和流程

1、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府自申請材料齊全之日起十個工作日內將申請材料報送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。

2、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自受理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可申請之日起二十個工作日內進行審查并作出決定。對符合法定條件、標準的，應依法作出準與許可的書面決定，并向申請人核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。對不符合法定條件、標準的，應依法作出不予許可的書面決定，并說明理由。

3、綜上，辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，需先攜帶申請材料向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，再由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核并對符合條件的核發(fā)證件。

四、申請規(guī)劃許可證需要多少錢一個

選址意見書、用地規(guī)劃許可證都是不收費的。只有辦理建設工程規(guī)劃許可證時才收相關規(guī)費。

以上這些就是本篇文章為您帶來的出讓用地辦理規(guī)劃許可詳盡總結?？赡芎芏喑鮿?chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理規(guī)劃許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務？經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。假如各位創(chuàng)業(yè)者想了解更多關于規(guī)劃許可證的問題，都歡迎多咨詢好順佳，我們會有專人為投資者提供解答。