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青島開發(fā)公司資質辦理流程

好順佳集團

2024-11-06 10:47:00

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內容摘要：青島開發(fā)公司資質辦理流程一、基本要求不同類型的開發(fā)公司資質辦理要求有所不同。對于建筑業(yè)企業(yè)資質，在青島西海岸新區(qū)、青島市經(jīng)濟技術開...

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青島開發(fā)公司資質辦理流程

一、基本要求

不同類型的開發(fā)公司資質辦理要求有所不同。對于建筑業(yè)企業(yè)資質，在青島西海岸新區(qū)、青島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、青島高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、膠州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（以下簡稱“功能區(qū)”）內注冊，市城鄉(xiāng)建設委員會法定權限內建筑業(yè)企業(yè)施工總承包和專業(yè)承包最低等級資質（不含特種工程專業(yè)承包資質和公路、水運、水利）有特定要求。
- 施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
- 專業(yè)承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路），也由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
- 企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人或注冊建造師業(yè)績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求。

二、申請材料

具有滿足標準要求的資產(chǎn)。
- 具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
- 具有滿足標準要求的工程業(yè)績。
- 具有必要的技術裝備。
- 申請外商投資建筑業(yè)企業(yè)資質許可，還應當具備下列條件：
  - 企業(yè)已取得外商投資企業(yè)批準證書。
  - 中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的 25%。
- 材料包括營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（已關聯(lián)電子證照，可免提交）原件，0 份電子版，為必要材料。
- 企業(yè)登錄“山東省誠信信息一體化平臺”，填報有關信息，生成《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》，企業(yè)簽字蓋章后全部掃描上傳至“山東省誠信信息一體化平臺”并與申請事項所需材料的原件一起報所在設區(qū)市轉報部門。
- 申請人登錄青島市政務服務和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)，自愿選擇以告知承諾方式申請資質，申請時同步上傳加蓋申請人單位公章的《建筑業(yè)企業(yè)資質行政審批告知承諾書》《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》（附件 3）或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質行政審批告知承諾書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請表》（附件 4），并按相關提示上傳申報材料要求的所有原件信息。

三、審批流程

對于在青島西海岸新區(qū)、青島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、青島高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、膠州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（以下簡稱“功能區(qū)”）內注冊的企業(yè)，市城鄉(xiāng)建設委員會負責相關資質審批。
- 企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質新申請、延續(xù)，經(jīng)審查符合審批要求的，審批部門不再公示審核意見，直接核準并向社會公告，任何單位和個人對審批結果持有異議，可向審批部門書面反映。
- 申請人登錄青島市政務服務和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)，自愿選擇以告知承諾方式申請資質，申請時同步上傳加蓋申請人單位公章的《建筑業(yè)企業(yè)資質行政審批告知承諾書》《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》（附件 3）或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質行政審批告知承諾書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請表》（附件 4）。受理部門通過青島市政務服務和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)接收申請人告知承諾申請，并出具受理通知單。隨后將申請人的承諾內容通過青島市政務服務和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)進行公示，公示期 7 個工作日，接受社會各界監(jiān)督。公示期間收到舉報的，市城鄉(xiāng)建設委員會對舉報內容進行核查。

四、時間周期

目前暫無明確統(tǒng)一的辦理時間周期規(guī)定，具體時間可能因資質類型、辦理流程的復雜程度以及審批部門的工作效率等因素而有所不同。

五、注意事項

具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質，按照新申請或增項提交相關材料，按照增項提交相關材料的，核準其二級資質時同步注銷其同類別三級資質。
- 企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質核定的，需對原企業(yè)和資質承繼企業(yè)按資質標準進行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質核定的，需對企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關法律關系等情況進行考核。
- 《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）決定取消的工程監(jiān)理丙級、丁級資質，企業(yè)可在證書到期前申請換領相同專業(yè)乙級資質證書（詳見《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質證書換領對照表》），有效期一年。

六、相關政策法規(guī)

住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知。
- 住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見建市93 號。
- 住房城鄉(xiāng)建設部關于修改《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
- 青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例。
- 青島市行政審批服務局關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質審批的通知等相關政策法規(guī)。