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建筑行業(yè)資質收購銷售

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-10 10:31:32

  • 點擊數(shù)

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內容摘要：建筑行業(yè)資質收購流程建筑行業(yè)資質收購是一個較為復雜的過程，需要經過多個環(huán)節(jié)和步驟以確保交易的合法性和有效性。信息想進行建筑行業(yè)資質...

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建筑行業(yè)資質收購流程

建筑行業(yè)資質收購是一個較為復雜的過程，需要經過多個環(huán)節(jié)和步驟以確保交易的合法性和有效性。

  • 信息

    • 想進行建筑行業(yè)資質收購，可以通過朋友介紹、中介服務、在線信息發(fā)布平臺等渠道獲取相關資源。

  • 事前調查

    • 收購前應進行充分的盡職調查，包括對目標企業(yè)的資質是否齊全、有無債權債務、是否在有效期內等方面進行詳細審查，以最大程度保證自身利益。

  • 資質轉移方式

    • 根據(jù)相關規(guī)定，建筑企業(yè)間重組、合并、分立等七種類型在申請資質證書時，可按規(guī)定簡化審批手續(xù)，經審核凈資產和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。除上述七種類型外，需承繼原建筑企業(yè)資質的，應申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級。重組、分立后的企業(yè)再申請資質的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質的，原企業(yè)在合并前承接的工程項目可作為代表工程業(yè)績申報。

    • 還可以直接以個人名義全資收購或控股式收購某建筑公司，達到建筑企業(yè)資質轉移的效果。

建筑行業(yè)資質銷售注意事項

在建筑行業(yè)資質銷售過程中，有許多需要注意的要點。

  • 獲客渠道

    • 建筑資質行業(yè)的銷售與傳統(tǒng)銷售有所不同，前期不需要陌生拜訪，通常先通過電話簡單溝通，對有意向的客戶再進行拜訪。都是獲客渠道之一。

  • 合法合規(guī)

    • 銷售建筑資質必須遵守相關法律法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等。企業(yè)應按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

  • 不可交易情況

    • 建筑資質轉讓存在一些不可交易的情況，例如資質不合法、存在糾紛等。在進行銷售前，必須對資質的情況進行全面審查，確保其可合法交易。

建筑行業(yè)資質收購與銷售的法律法規(guī)

建筑行業(yè)資質的收購與銷售受到一系列法律法規(guī)的嚴格約束和規(guī)范。

  • 相關規(guī)定

    • 根據(jù)建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部”。

  • 法律要求

    • 《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級。

    • 住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、許可、變更、注銷、監(jiān)督管理等事項進行了規(guī)定，適用于建筑業(yè)企業(yè)在中國大陸地區(qū)，不包括香港、澳門、臺灣等地區(qū)。

成功的建筑行業(yè)資質收購銷售案例

以下為一些成功的建筑行業(yè)資質收購銷售案例，可為相關操作提供參考。

  • 國內案例

    • 中建六局并購天津振津公司70%股權。2019年1月，中建六局成功收購了天津振津工程集團有限公司70%股權。各方相信，完成收購后，天津振津公司將在中建六局、津聯(lián)控股兩大股東支持下，將走向跨越式發(fā)展“快車道”。中建六局在轉型升級發(fā)展中，一直在尋求補足自身在水利水電、河湖整治等方面的短板。而天津振津作為天津市屬國企，深耕水利水電行業(yè)多年，這無疑將幫助中建六局快速補充在業(yè)務布局上的短板，同樣，天津振津也將在中國建筑品牌、市場、資金、管理等優(yōu)勢資源的支持下，成為中建旗下集設計、研發(fā)、投資、建造為一體的水利水電投資建設集團公司，進一步激發(fā)發(fā)展活力。

    • 山東路橋收購中鐵隆 %股權。

  • 成都案例

    • 某大型建筑集團通過與知名資質轉讓中介平臺合作，順利完成一級建筑工程總承包資質的收購，通過前期詳盡的盡職調查與后期高效的過戶流程管理，使企業(yè)在短時間內具備了在成都承攬重大工程項目的資格。

建筑行業(yè)資質收購銷售的風險防范

在建筑行業(yè)資質的收購銷售中，存在多種風險，需要采取有效的防范措施。

  • 合法性風險

    • 確保被收購企業(yè)的建筑資質合法有效，符合相關的法律法規(guī)和政策要求。在收購過程中，要仔細審查資質的審批手續(xù)、有效期等方面，避免因資質不合法而導致的風險。

  • 審批風險

    • 了解并核實被收購企業(yè)的建筑資質審批情況，確保所有審批手續(xù)齊全且符合規(guī)定。同時，要關注審批政策的變化，避免因政策調整而影響收購進程。

  • 后續(xù)資質審查風險

    • 大部分“殼公司”均無實際經營業(yè)務，并且公司各類注冊資金、社保等均不完全，雖然以前申請成功了資質，但目前國內大部分資質均有固定時間的續(xù)期，對此，應提前做好充分的準備和規(guī)劃，確保在續(xù)期時能夠滿足要求。
提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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