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重慶房屋建筑工程施工總承包資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-03 10:35:11

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內容摘要：重慶房屋建筑工程施工總承包資質重慶房屋建筑工程施工總承包資質分為不同的等級，每個等級的企業(yè)可以承包的工程范圍有所不同。以下是關于重...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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重慶房屋建筑工程施工總承包資質

重慶房屋建筑工程施工總承包資質分為不同的等級，每個等級的企業(yè)可以承包的工程范圍有所不同。以下是關于重慶房屋建筑工程施工總承包資質的詳細信息。

1. 資質等級及承包范圍

特級資質特級資質是最高級別的資質，獲得該資質的企業(yè)可以承擔各類房屋建筑工程的施工。具體標準包括：

  • 企業(yè)注冊資本金3億元以上。

  • 企業(yè)凈資產(chǎn)36億元以上。

  • 企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

  • 企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。

一級資質一級資質的企業(yè)可以承擔大型房屋建筑工程的施工。具體標準包括：

  • 企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：

    • 25層以上的房屋建筑工程； - 高度100米及以上的構筑物； - 建筑面積10萬平方米及以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項建安合同額1億元及以上的房屋建筑工程。

二級資質

二級資質的企業(yè)可以承擔中型及以下房屋建筑工程的施工。具體標準包括：

  • 可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

    • 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構筑物；

      • 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級資質三級資質的企業(yè)可以承擔小型及以下房屋建筑工程的施工。具體標準包括：

  • 可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

    • 14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的構筑物； - 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

2. 資質辦理流程

領取營業(yè)執(zhí)照申請資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。

考取所需證件準備申請資質等級相應的技術人員資料，包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

提出申請辦理資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房城鄉(xiāng)建設局。

審核批準市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。

上報申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

公示建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市專級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

領證企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

3. 資質辦理條件

企業(yè)凈資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn)需達到一定標準，例如三級資質要求企業(yè)凈資產(chǎn)800萬元以上。

營業(yè)執(zhí)照和法人資格企業(yè)需具備齊全的營業(yè)執(zhí)照，獨立法人資格，以及固定的辦公地址。

技術人員和社保企業(yè)需配備相應數(shù)量的二級建造師、中級職稱人員、八大員和中級技工，并為這些人員辦理社保。

技術負責人技術負責人需具備一定的專業(yè)背景和工作經(jīng)驗，且需在過去5年內主持過2項二級以上規(guī)模的業(yè)績。

4. 資質辦理時間和費用

辦理時間辦理資質的時間包括為相關人員購買社保的時間、準備和申報資質材料的時間、審批時間等。整個過程可能需要幾個月的時間。

辦理費用辦理資質的費用包括人員費用、社保費用、材料費用等。具體費用會根據(jù)企業(yè)的具體情況和市場行情而有所變化。

5. 資質變化和注意事項

資質變化自2015年資質新標準實施以來，建筑承包資質的數(shù)量由70多項減少為30多項，建筑施工勞務資質也從十余項變成了施工勞務資質一項。具體變化包括：

  • 兩項或以上的資質進行合并，例如電子資質與智能化資質合并為電子與智能化工程資質。

  • 一些資質被取消，例如土石方資質、門窗安裝資質、電梯安裝資質等。

  • 原有資質名稱和標準發(fā)生改變，例如房屋建筑資質更名為建筑工程資質。

  • 原有資質并入其他資質，例如爐窯、化工石油設備管道安裝被并入冶金工程資質。

注意事項企業(yè)在辦理資質時需要注意以下幾點：

  • 企業(yè)資產(chǎn)條件中的凈資產(chǎn)應為企業(yè)所有資產(chǎn)扣除負債后所得剩余資產(chǎn)。

  • 建筑資質對技術負責人有60歲的年齡限制，但對資質申請企業(yè)的法人等管理人員沒有年齡限制。

  • 企業(yè)申請資質準備的工程業(yè)績，有近5年的期限要求的，以工程竣工驗收時間開始計算有效期。

  • 企業(yè)辦理的資質屬于增項資質的，增項資質等級不得超過主項資質，且增項資質申請不超過5項。

6.

重慶房屋建筑工程施工總承包資質的獲取和管理是一個復雜的過程，涉及多個方面的條件和要求。企業(yè)在申請資質時應詳細了解相關標準和流程，并確保自身條件符合資質要求。同時，企業(yè)還需密切關注資質政策的變化，以便及時調整策略，確保順利獲得和保持資質。

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