注冊(cè)房產(chǎn)中介公司需要啥手續(xù),注冊(cè)房產(chǎn)中介公司所需手續(xù)簡(jiǎn)介

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2025-04-08 08:30:07
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注冊(cè)房產(chǎn)中介公司所需手續(xù)

注冊(cè)房產(chǎn)中介公司是一個(gè)涉及多個(gè)步驟的過(guò)程，需要滿足一系列的法律和行政要求。

步驟	描述
1	提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表，填入準(zhǔn)備取的公司名稱（一共5個(gè)），如無(wú)重名，即可使用并核發(fā)企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。
2	租寫(xiě)字樓或門(mén)面的辦公室，簽訂租房合同，并讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件，再到稅務(wù)局買印花稅。
3	到刻章社，刻法人名章（方型）。
4	攜帶公司章程工商局的核名通知法人名章身份證到銀行去開(kāi)立公司帳戶（是驗(yàn)資帳戶，將各股東的資金存入帳戶），銀行出據(jù)詢征函股東繳款單。
5	拿著股東繳款單詢征函公司章程核名通知書(shū)房租合同房產(chǎn)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。
6	到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格填好，然后將核名通知公司章程房屋租賃合同（一年以上的租賃協(xié)議（合同）原件）房產(chǎn)證復(fù)印件驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。
7	到公安局指定的刻章社，刻公章，財(cái)務(wù)專用章。
8	憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
9	領(lǐng)取執(zhí)照后的30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證（國(guó)稅，地稅）。
10	到開(kāi)立基本帳號(hào)（同時(shí)注銷驗(yàn)資帳戶）。
11	服務(wù)性質(zhì)的公司使用地稅發(fā)票，銷售商品的公司使用國(guó)稅發(fā)票。

注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的條件

除了上述手續(xù)之外，注冊(cè)房產(chǎn)中介公司還需要滿足一定的條件。這些條件主要包括：

條件	描述
注冊(cè)資本	房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金達(dá)到50萬(wàn)就可以注冊(cè)，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司的注冊(cè)資金為500萬(wàn)起。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不少于20平方米。
名稱和組織機(jī)構(gòu)	公司有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專門(mén)從事房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
人員資質(zhì)	所開(kāi)設(shè)的房產(chǎn)中介公司配備持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員和持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》的人員，并且人員數(shù)量要達(dá)到相關(guān)的規(guī)定和要求。
備案和資格證	注冊(cè)房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，同時(shí)需要3個(gè)房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證，1個(gè)全國(guó)范圍的房產(chǎn)代理人資格證。

在注冊(cè)房產(chǎn)中介公司時(shí)，您需要按照上述步驟完成所有必要的手續(xù)，并確保您的公司滿足所有的注冊(cè)條件。如果您在注冊(cè)過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，建議您咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)或聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T(mén)獲取幫助。